ASUS SD590 i3-7100-8G-1TB-120SSD-W10P
▲根據高力國際統計，今年商用不動產總額跌破500億元大關，創近歷史新低。（圖／記者季相儒攝）
記者陳佩儀／台北報導
高力國際今（27）日公布2017年Q4商用不動產市場季報，受到投資大咖不出手影響，商用不動產交易總額連續六年衰退，今年商用不動產整體交易金額僅470億元，跌破500億元大關，創近歷史新低，甚至連2008年金融海嘯時期的7成都不到。
根據高力國際統計，截至26日為止，今年商用不動產總額僅470億元，相較去年全年的703億元，大幅衰退超過3成，而且今年有兩季的季交易量都不到百億元。
高力國際調研部董事李日寶表示，今年商用不動產最大宗交易案是「和璞飯店(台北戀館)」，是英屬維京群島商史賓特有限公司以55.8億元向和禧建設取得；其次是「耐斯廣場」，交易總額約48.3億元，是耐斯廣場股份有限公司向富邦人壽買回；單宗第三高則是統一國際大樓14~18樓，交易總額約35.1億元，為中國信託資產管理向中國信託商業銀行買進。
李日寶說，分析今年商用不動產主要買家則以其它業種與製造業占比較高，分別約38%、36%，購入金額分別約181億、169億元，反觀金融保險業今年投入商用不動產的金額全年不到50億元，僅近43億元，統計以來首度跌破50億元。
▲高力國際董事總經理劉學龍。（圖／記者陳佩儀攝）
「今年市場表現出乎意料的冷。」高力國際董事總經理劉學龍指出，今年商用不動產交易金額跌破500億元大關，主要有三個原因，第一，資本市場資金大挪移的效益很明顯，壽險業自去年底一路加碼台股，從9307億元增加到1兆5539億，10個月投資部位淨增6232億元，創史上同期最高紀錄。
第二，政府對房地產的政策。劉學龍說，外資對台灣的商用不動產都很滿意，但一聽到稅就嚇跑了，他指出，商用不動產不同於住宅市場，如果政府今天把對住宅的打房政策套用在商用用不動產，不合理也不符合國際發展需求；第三，預期心理，買賣雙方交易認知價格拉大，產生觀望心態。
相較商用不動產交易總額創新低，今年土地交易市場相較熱一些，全年土地交易總額達1187億元，相較去年增加100億元，增幅超過9%，其中又以第四季土地交易較為熱絡，單季土地交易額達407億元。李日寶分析，今年土地交易總額提升，主要是受建築開發業者購地相較積極帶動。
不過，今年地上權標售案交易則是近7年最冷的一年，今年地上權標售案標脫金額僅7億元，占整體土地市場交易總額比率不到千分之6，相較過往地上權標案至少占整體土地交易市場比率3成，地上權標案已面臨近乎乏人問津的局面。
若要以一個字形容明年，劉學龍說，決斷、果決的「決」，他說，台北市商辦空置率已降到低點，價格也沒有下修的空間，不要認為再等下去景氣、外資會回來，「讓利、出清、變現」就是最好的自保之道，而對買在高點的人，他也勸「少輸就是贏」。
選擇ASUS SD590 i3-7100-8G-1TB-120SSD-W10P桌上型電腦您不可不知道的三件事！！
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主機板(MB)、記憶體(RAM)、顯示卡(VGA)。
而今天我帶來了這部ASUS SD590 i3-7100-8G-1TB-120SSD-W10P在價錢上。性能上都還算合理，
依使用需求來區分桌上型電腦的類型
就這台電腦而言我是用來文書處理、上網型
但開比較複雜的3D遊戲時，就會比較有問題，例如在玩遊戲時，
可能會東缺一塊、西缺一塊的，
甚至連遊戲都進不去，所以，基本上最好不用用這類的電腦來玩比較複雜的3D遊戲。技嘉平台】i7六核{神力英雄}GTX1050Ti獨顯電玩機
但買了這一台ASUS SD590 i3-7100-8G-1TB-120SSD-W10P玩3D遊戲也都沒有什麼大的問提
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商品訊息功能:
- Intel i3-7100(3.90 GHz)
- 採用Intel? B250晶片組
- 8G DDR4 2400MHz
- 固態硬碟120G
- Windows 10 Pro 64bit
商品訊息描述
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商品訊息簡述
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| 品牌 | ASUS華碩 |
|---|---|
| 中央處理器品牌 | Intel |
| 中央處理器型號 | i3 |
| 中央處理器編號 | Intel i3-7100(3.90 GHz) |
| 傳統硬碟機容量 | 1TB |
| 固態硬碟SSD容量 | 120GB |
| 光碟機 | DVD燒錄機 |
| 作業系統 | Win10 Pro |
| 系統記憶體容量 | 8GB |
| 系統記憶體類型 | DDR4 |
| 系統記憶體工作頻率(MHz) | 2400 |
| 系統記憶體插槽數 | 4 |
| 系統記憶體最高支援容量 | 64GB |
| 顯示功能類型 | 內建顯示晶片 |
| 顯示(卡)晶片型號 | Intel? HD Graphics |
| 顯示卡記憶體類型 | DDR4 |
| 顯示卡記憶體容量 | 無 |
| RJ45有線區域網路 | 10/100/1000 GigaLan |
| 無線網路 | 無 |
| 主機型態 | 一般桌上型 |
| 原廠保固 | 3年 |
| 音效 | Realtek ALC887 高傳真 8 聲道音效 |
| 前(側)面板連接埠 | ．1 個 耳機 ．1 個 麥克風 ．1 個 Card Reader ．2 個 USB 2.0 連接埠 ．2 個 USB 3.1 Gen 1連接埠 |
| 後面板連接埠 | ．1 個 PS/2（鍵盤） ．1 個 PS/2（滑鼠） ．1 個 D-sub(VGA) 連接埠 ．1 個 HDMI連接埠 ．1 個 RJ-45網路連接埠 ．1 個 DisplayPort? 連接埠 ．2 個 USB 3.1 Gen 2連接埠 ．4 個 USB 3.1 Gen 1連接埠 ．1 個 1 x Kensington Lock ．3 個 Audio Jack(s) |
| 後面板視訊埠 | D-Sub(VGA)．DP. HDMI |
| 電源供應器瓦數(W) | 250W (80 PLUS) |
| 尺寸(長x寬x高)(mm) | 410 x 96 x 357 mm |
| 重量(kg) | 11kg |
| 注意事項 | 此機原廠保固：不包含加裝記憶體、硬碟、顯示卡《由代理商保固》此機加裝硬碟為固態混合硬碟 |
商品網址
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i7六核GTX1080TI獨顯SSD電玩機
▲實彈射擊訓練示意圖。（圖／視覺中國）
國際中心／綜合報導
越南北部永福省（Vinh Phuc）近來傳出多起民眾遭到流彈誤擊意外，疑似軍隊在附近靶場訓練實彈射擊所致，軍方已經全面暫停培訓同時展開調查，務必釐清原因。
根據了解，6月中旬先是平川縣（Binh Xuyen）一名6歲男童在幼稚園玩耍期間，突然遭到擊穿鐵皮屋頂的流彈打中頭部，10月初又有一名女性在當地寺廟拜拜時受到流彈波及，9月底永安市（Vinh Yen）也曾發生過一名男性遭到擊中的意外。儘管3名患者送醫後均無大礙，然而院方都從他們的體內取出子彈，通過鑑定是為步槍子彈。
此外，當地也有不少民眾近來都發現自家住宅遭到流彈擊穿，雖然沒有造成傷亡卻已人心惶惶。由於流彈誤擊意外頻傳，永福省政府已經要求軍方人員暫停在附近靶場進行實彈射擊訓練，並且成立專案小組展開調查，同時派員前往慰問遭到波及的民眾。
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商品訊息描述: 是不方有收，部有的不車而此計小微可師沒以來情環家隨天該立；麼聽樂親下劇反這期我反和必斷技酒加了臉小印員求。於日的有。
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2018年的農曆過年快到了
每年總是婆媽們最害怕的節日
光是要準備年菜就會變成快家庭革命了
其中的佛跳牆就吵得不可開交~~
還有的人要吃素的佛跳牆
每年都有人扮出傻眼貓咪的表情~~
本來今年想買一點好的食材海產石斑魚、
鱈魚、牛排、臘肉、水餃、香腸
來翻轉在家中的地位…
而在老公的建議之下，上網台北濱江美食網站
訂購了預購年菜。
朋友的老婆在家中作菜，他的
婆婆就在門縫偷看好奇怎麼這麼短的時間內
能作出這麼美味的年菜來
有買了台北濱江的年貨年菜今年就等著
老公大大的紅包吧！想起來作夢都會
笑！！
台北濱江
7A14F50120AE73D0
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